阪急神戸線「阪急塚口」駅　徒歩７分(約500ｍ)

 170.55㎡（約51.59坪）－公簿　／　 所有権

 接道状況：一方　／　 接面道路：公道

 道路幅員：北　　約４．２ｍ

 地　　　勢：平坦

 １階　84.55㎡　　2階　84.55㎡　　 ３階　84.55㎡－公簿　　 建延253.65㎡（約76.72坪）

 共同住宅

 １ＤＫ×９室

現　 況

引き渡し

 賃貸中：満室

 相談

 建坪率　６０％　／　容積率　２００％　／　用途地域：第1種中高層住居専用地域・準住居地域

 高度地区：一部２種

 防火地域：準防火　／　宅地造成等規制法：無　／　文化財保護法：無

 ガス：都市ガス　／　水道：公営　／　電気：関西電力

 汚水：本下水　／　雑排水：本下水

 自転車：平面　／　貯水槽：法定点検が必要です。　

 建築確認：第4652号、検査済：無し

 ＊ 【現状収益】～28.9.1
 　　（現状月額家賃・共益費）　443,000円
 　　（年間収入)　5,316,000円→5.3％（表面利回り）

 ＊【満室想定収益】
 　　月額:563,000円　募集住戸:2戸×6万
 　　年間:6,756,000円→6.75％（表面利回り）

 ※固・都税317,800円(H28)、管理会社：(株)成都管理サービス。瑕疵担保責任（有）。境界ポイント（一部有）。越境（有無）