京都市北区平野宮本町新築一戸建

１．完成済
２．ロフト付

京都市北区鷹峯木ノ畑町新築一戸建

１．平成26年7月末　完成予定

成約御礼

京都市左京区下鴨蓼倉町　売土地

☆この物件のポイント
１．葵小学校区！
２．カナート洛北（約470m）！
３．イズミヤ（約560m）！
４．閑静な住宅街！
５．北側通路！
６．建築条件はありません！

滋賀県湖南市平松（美松ハイランド東山台）売土地

☆この物件のポイント
１．平和堂（約1,800m）
２．甲西中学校（約1,630m）
３．三雲小学校（約2,340m）
４．甲西郵便局（約1,800m）
５．湖南市役所（約2,200m）

成約御礼

滋賀県蒲生郡日野町大字石原（湖南サンライズ）売土地

☆この物件のポイント
１．南西・北西角地！
２．建築条件付きではありません！
３．敷地１００．１２坪！！

成約御礼

京都市北区紫竹上梅ノ木町売り土地（A号地）

A号地建築プラン例

☆この物件のポイント
１．北大路駅徒歩１０分！
２．紫竹小学校！
３．敷地４８．００坪！！

成約御礼

京都市北区紫竹上梅ノ木町売り土地（B号地）

B号地建築プラン例

☆この物件のポイント
１．北大路駅徒歩１０分！
２．紫竹小学校！
３．敷地４４．７２坪！！

成約御礼
京都府長岡京市奥海印寺森ノ下 売り土地

☆この物件のポイント
１．南側駐車場！
２．バス停徒歩5分！
３．現状更地！
４．長岡第５小徒歩5分

成約御礼

京都市左京区岩倉中在地町　中古一戸建

☆この物件のポイント
＊大規模リフォーム
【平成３０年４月改装】
・屋根、外装、樋を塗装
・システムキッチン交換、床・天井・貼り替え
・ユニットバス入れ替え
・和室畳表替え、障子・襖・貼り替え
・洗面台交換、床・壁張り替え
・居室・廊下・玄関クロス張り替え
・１階トイレ交換
＊オール電化
＊駐車２台可
＊敷地約４７坪！

成約御礼

京都市下京区東中筋通五条上る天使突抜2丁目　戸建

☆この物件のポイント
＊平成24年全面リノベーション
＊屋内全面改装外壁・屋根・外装・内装・建具・設備すべて

注意：引渡は、来年（平成30年）の4月以降になります。

成約御礼

尼崎市南塚口町1丁目（中古住居収益マンション）

☆この物件のポイント
＊【現状収益】～28.9.1
　(現状月額家賃・共益費)　443,000円
　(年間収入)　5,316,000円→5.3％(表面利回り)
＊【満室想定収益】
　　月額:563,000円　募集住戸:2戸×6万
　　年間:6,756,000円→6.75％(表面利回り)

※現行の年間賃料収入は、確認日現在の賃料収入（管理費含）に基づき算出しています。
※将来にわたる現行賃料収入を保証するものではありません。

成約御礼

神戸市須磨区妙法寺字界地　文化住宅

☆この物件のポイント
☆建築確認＆完了検査：有
☆敷地約147.44坪！
☆【賃貸状況】：賃貸中(全１６戸中７戸)
☆【現行の年間賃料収入】：３,０３０,０００円
☆表面利回り：９．３２％
☆満室想定　：２３．３８％
　（平成２７年５月２５日確認）
※現行の年間賃料収入は、確認日現在の賃料収入（管理費含）に基づき算出しています。
※将来にわたる現行賃料収入を保証するものではありません。

成約御礼

京都市北区紫野今宮町　中古一戸建

☆この物件のポイント

• 南向き！
• 敷地約３５坪！
• ☆４LDK＋DK！

成約御礼

京都市右京区嵯峨新宮町　戸建

☆この物件のポイント

• 嵯峨嵐山駅徒歩9分！
• 嵯峨中学校徒歩2分！
• 広沢小学校徒歩3分！
• 渡月橋まで約1.8Km！
• 広沢の池まで約600m！

成約御礼

京都市北区紫竹下本町 戸建

☆この物件のポイント
１．平成15年4月屋内全面改装済！
２．近隣商業地域鉄骨造４階建！
３．１階店舗暖房・客室新設
４．２階水周り：キッチン・浴室・トイレ・洗面新設！
５．２階居室：床、壁・天井クロス・建具新設！
６．３階居室：床、壁・天井クロス・クローゼット・建具新設！
７．４階居室：床、壁・天井クロス！
８．店舗付住宅！
９．喫茶店盛業中！
10．堀川通りに面す！
11．眺望良好！（屋上から右大文字・比叡山一望）
12．北東の角地！

成約御礼

京都市北区紫野西蓮台野町　戸建

☆この物件のポイント
１．和風建築
２．ゆとりの５SLDK+屋根裏収納庫付
３．平成２５年３月改装済

成約御礼

京都市山科区小山西御所町 ゆりマンション

☆この物件のポイント
3階部分につき眺望良好！
北西の角部屋！（バルコニー有り）
スーパーSMILEまで約３００ｍ
即入居可！

成約御礼

大阪市淀川区（ファミールハイツ北大阪２号棟）

☆この物件のポイント
１．２WAYアクセス
　　地下鉄御堂筋線「東三国」駅－徒歩８分。
　　阪急宝塚線「三国」駅－－－－徒歩７分。

京都府城陽市寺田今堀　戸建

☆この物件のポイント
　☆この物件のポイント
近鉄寺田駅　徒歩６分！！
土地３２．６７坪！
駐車スペース有り！

平成７年６月築！

４LDK＋ロフト！
空き家に付き即入居可！
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大阪府豊中市桜の町６丁目一棟売マンション

☆この物件のポイント
　☆この物件のポイント
◎ 一棟売マンション
　　ファミリータイプ２DK
　　RC造・検査済証有り
　　平成２４年４月以降満室予定
　　※予定年収１，０６５．３万円
　　※利回り約９．０３％　　

•収入は現在の賃料であり、空室部分は周辺マーケット賃料水準に基づき、満室となった場合を想定しております。利回りは現況又は満室での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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大阪府枚方市南船橋一丁目

☆この物件のポイント
　◎店舗付住
　　 ☆一部改装済
　　　　二階全室ドア・クローゼット新設、壁クロス・床CF張替
　　　　一階ユニットバス新設
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大阪市東淀川区カーサ東淀川

☆この物件のポイント
１．阪急千里線 下新庄駅　徒歩6分。
２．バルコニー南東向き！ 日当たり良好！
３．5階部分！ 眺望良好！
４．室内丁寧に使用されています！
５．空室に付即入居可（※残代金清算後）

桂坂中古戸建

☆この物件のポイント
１．大変綺麗に使用されています。
２．平成15年（2003年）10月ＣＥＲチタン塗装で外装塗装済み。
３．普通車２台駐車可能！！
４．省エネ給湯器エコジョーズ設置済み。
５．ＢＳアンテナ設備。
６．床下換気システム設備。
７．即入居可能です。

京都府八幡市川口浜戸建て

☆この物件のポイント
　◎リビング南側に売主様自慢の坪庭！
　◎ゆとりの広さで快適な浴室
　◎天窓を要所に配置した明るい室内！
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